Der Titel "öffentlich bestellter" Sachverständiger dürfen qualifizierte Personen, die durch eine öffentlich-rechtliche Institution bestellt und vereidigt wurden, führen. Der Titel ist gesetzlich geschützt.

Um öffentlich bestellt und vereidigt zu werden ist die besondere Sachkunde in einem Prüfungsverfahren nachzuweisen. Es sind überdurchschnittliche Kenntnisse, Fähigkeiten und jahrelange praktische Erfahrungen auf dem betreffenden Sachgebiet zu belegen. Geprüft wird die persönliche Zuverlässigkeit, Unparteilichkeit und Sachlichkeit. Voraussetzung ist eine geeignete Ausdrucksweise bei der Gutachtenerstellung und im mündlichen Vortrag. Weiterhin wird die wirtschaftliche und persönliche Unabhängigkeit und Neutralität vorausgesetzt und überprüft.

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Schäden an Gebäuden, Bauausführung, Feuchteprobleme, Wärmeschutz, Dresden, Görlitz, Arnsberg
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Schäden an Gebäuden

Das Fachgebiet umfasst:

Wärmeschutz, Schallschutz

  • Wärmedämmverbundsystem
  • Algenwuchs an Fassaden
  • Ursachen von Schimmelwuchs
  • Wärmeverluste
  • Prüfung Energiepass, Wärmeschutzberechnungen
  • Ursachen von zu geringem Schallschutz

Bauausführung

  • Rohbau, Ausbau
  • Dach, Wand, Decken, Treppen
  • Fassaden, Fenster, Rollläden, Türen, Tore
  • Estriche, Fußböden, Fliesen, Anstriche, Verkleidungen

Feuchteprobleme

  • Keller-, Dach-, Wandabdichtungen
  • bei Undichtigkeiten
  • aufsteigende Feuchte in Wänden
  • Einflüsse von Mauerschadsalzen
  • Trockenlegungsverfahren an Gebäuden
  • Dränagen

Schadensbeurteilungen

  • Brandschäden
  • Sturmschäden
  • Wasserschäden
  • Bergschäden

Bauschäden

  • Wärmedämmverbundsysteme
  • Befestigung von Solaranlagen
  • Fassadenputze
  • Sockelbereiche
  • Erkundung von Rissursachen
  • Abplatzungen, Ablösungen
  • Materialfehler
  • falscher Materialeinsatz

Versicherungsschäden

  • Schadensursache
  • Schadensdokumentation
  • Erfassung der Schadenshöhe
  • angemessener Aufwand Schadensbeseitigung, Bauleistung, Baukosten
  • Kontrolle Abrechnung Schadensbeseitigung

Dabei werden die jeweils gültigen Regelwerke und die allgemein anerkannten Regeln der Technik einbezogen. Ergänzend werden Baustofflabore und Spezialisten zu Messungen im Bereich Schallschutz und Wärmeschutz herangezogen.

Thomas Leder, Dipl.Ing. (FH)

Von der IHK Dresden öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Fachgebiete Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Schäden an Gebäuden

E-Mail: sv@gutachten-bau-grundstuecke.de

Büro Dresden
Tharandter Straße 48
01159 Dresden

Tel.: 0351 4387269
Fax: 0351 4387318

Büro Görlitz
Südoststraße 18
02827 Görlitz

Tel.: 03581 738174
Fax: 03581 738046

Büro Ense
Hellweg Forum 1
59469 Ense-Bremen

Tel.: 02938 9875805
Fax: 02938 9875841

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